（項目編號：GTGY-GZ-025(2025)）
本招標項目廣西桂泰耕源投資有限公司2025年度百色、崇左、賀州、桂林、貴港區域項目前期物業安保專項服務單位采購，招標人為廣西桂泰耕源投資有限公司，招標項目資金來源企業自籌。該項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標，并邀請有意向的合格投標人參加投標。
1.1項目名稱：廣西桂泰耕源投資有限公司2025年度百色、崇左、賀州、桂林、貴港區域項目前期物業安保專項服務單位采購
1.2服務項目：百色五洲陽光半島項目 、崇左映江州項目、賀州濱江學府項目、桂林和順江畔項目、貴港觀園悅府項目
1.3服務地點：百色市、崇左市、賀州市、桂林市、貴港市
1.4項目規模：百色五洲陽光半島項目總建筑面積約為37.7萬㎡、崇左映江州項目總建面積約8.5萬㎡，賀州濱江學府項目總建筑面積約20.8萬㎡；桂林和順江畔項目總建筑面積約15.8㎡；貴港觀園悅府項目總建面積約為37.7萬㎡。
1.5招標內容：
為百色、崇左、賀州、桂林、貴港等項目選擇安保服務單位，服務單位需開展公共秩序維護、安全保衛、消防安全巡查服務以及突發事件應急處理，做好各項目防火、防盜、防止侵害項目財產及人身安全行為發生，保持項目安全有序、無有理投訴。包括但不限于以下服務內容：
1、治安防范：根據項目實際情況，采取相應的措施，如安排安保員巡邏、值班、盤查等，確保項目內的治安穩定，維護業主的合法權益。同時，應對項目內的各個部位進行經常性的檢查，發現問題及時處理，確保項目內不存在治安隱患。配合、協助當地公安機關在公共區域提供消防安全及日常巡視等公共秩序維護工作。
2、裝修管理：對項目內有裝修需求的施工項目，配合甲方審核其施工方案、設計圖紙及施工單位的相關資質。在裝修實施過程中，定期巡查施工現場，以確保施工工作安全有序進行。裝修工程完成后，按照甲方的要求，配合參與驗收工作。
3、車輛管理：提供項目內交通、車輛行駛、停泊及車輛安全的管理與服務，實施車輛管理制度，指引車輛行駛，確保車輛停放有序，避免亂停亂放現象的發生。
4、監控管理：在項目內物業區域使用監控設備對安防、消防情況進行監視，及時處理消防、安防報警和電梯求助，開展消防監控系統操作、運行管理及消防系統故障記錄報修，進行異常情況與緊急情況處理協調與信息報送。
5、形象展示：在商寫等類型項目提供迎送客戶、形象展示及公共秩序維護等服務，配合甲方進行活動現場的秩序維護工作，以及協助甲方提升項目整體專業化物業形象及品質化服務。
1.6 項目標段劃分：一個標段
1.7合同估算價：80萬元
1.8服務期：服務期限為1年，自合同簽訂之日起計。
2.1投標人為中華人民共和國境內依法設立的獨立法人，注冊資本不低于500萬元，具有有效的營業執照，具備行政主管部門核發的有效的《保安服務許可證》。經營范圍滿足本次招標需求，營業執照范圍須包含勞務派遣服務。
2.2業績要求：
投標人考核期內須具有已完成或正在履行的3個及以上單個合同總價65萬元及以上類似項目的物業管理服務業績（注：以合同關鍵頁或中標通知書為準（須能體現類似項目的信息））。考核期為2022年1月1日至提交投標文件截止日止。
2.3擬投入人員最低配置要求：
百色五洲陽光半島項目：安保員3名；
崇左映江州項目：安保員3名；
賀州濱江學府項目：安保員1名；
桂林和順江畔項目：安保員3名；
貴港觀園悅府項目：安保員3名。
投標人擬派安保員須為50周歲以下并持有保安員證。
2.4財務要求：近三年（2021年、2022年、2023年）財務報表，應附財務會計報表包括資產負債表、現金流量表、利潤表等的掃描件（備注：對于從取得營業執照時間起到投標截止時間為止不足要求年數的企業，只需提交企業取得營業執照年份至所要求最近年份的財務報表）。
2.5誠信要求：（1）對在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被執行人或重大稅收違法失信主體的投標人，不得參加投標。招標人有權核查投標人信用情況，若在評標階段通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢發現被列入失信被執行人或重大稅收違法失信主體的投標人，其投標將被否決。若在簽訂合同前發現中標候選人存在前述情況的，招標人將取消其中標資格。（2）投標人須遵守國家法律法規、與廣西地產集團有限公司及其所屬經營企業過往合作業務中沒有明顯違規違約記錄，合同履約情況良好。投標人與廣西地產集團有限公司及其所屬經營企業有訴訟的，不得參加投標。若在簽訂合同前發現中標候選人存在前述情況的，招標人將取消其中標資格。
2.6其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
2.7本次招標不接受聯合體投標。
本項目采用資格后審方式。
4.1獲取招標文件的方式：網上報名。本次招標為電子招投標，凡有意參加的投標人，請于2025年3月25日起至2025年3月27日止(北京時間，下同)，使用賬號及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（簡稱電子交易平臺，下同）(http://jthg.zcjb.com.cn）支付招標文件費用并下載電子招標文件（首次登陸須完成注冊），逾期將無法辦理招標文件等資料下載。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺(http://jthg.zcjb.com.cn）點擊【采購執行】-【我的項目】-【我要參與】-【立即參與】-【購買文件】。（如有平臺操作相關疑問，咨詢電話：010-8918-0092）。
4.2 招標文件售價人民幣500元/套（含所有標段），費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄電子交易平臺點擊【采購執行】-【訂單開票】。
5.1 投標文件遞交的截止時間為2025年4月3日15時30分，投標人必須在投標截止時間前，通過投標客戶端（投標客戶端在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺首頁【常用工具】中下載）對投標文件進行加密，并生成“etnd”結尾的加密電子投標文件，在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（http://jthg.zcjb.com.cn）遞交（上傳）加密電子投標文件。逾期未完成遞交或未按規定加密的電子投標文件，招標人將拒收。因投標人原因導致電子投標文件無法正常識別的，造成的后果由投標人自行承擔。
5.2 投標文件的解密截止時間：投標截止時間后，投標人須登陸廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（http://jthg.zcjb.com.cn）開標大廳，使用密碼在規定時間內完成解密，如投標人自身原因解密不成功，視為撤銷投標文件。
5.3 紙質文件：本項目無需遞交紙質文件。
5.4 投標人遞交投標文件需繳納平臺技術服務費，平臺技術服務費人民幣500元（每個標段支付一次），費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺，點擊主頁【采購執行】-【訂單開票】。
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺www.cebpubservice.com、廣西壯族自治區招標投標公共服務平臺http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/、廣西陽光采購服務平臺https://gxygcg.ejy365.com/、廣西交投宏冠工程咨詢有限公司官網m.27124.cn、廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺http://jthg.zcjb.com.cn發布。
招標人：廣西桂泰耕源投資有限公司
地 址：廣西南寧市民族大道146號三祺廣場41樓
聯系人：許工
聯系電話：0771-5828681
招標代理機構：廣西交投宏冠工程咨詢有限公司
地址：廣西南寧市青秀區合作路6號五洲國際D棟臨街商鋪1層105室
聯系人：秦敏敏
聯系電話：0771-2115807
傳真：0771-2115804
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2025年3月25日