本招標項目四季海岸一期已由北海市銀海區發展和改革局以2412-450503-04-01-546181號文批準建設，招標人為廣西北海市海鴻投資有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的公區及實體樣板間精裝修設計進行公開招標。
項目招標編號：SJHA-GZ-006（2025）
建設地點：北海市西藏路以西、金海岸大道以北。
建設規模：占地面積約24047㎡，建筑總面積約70931㎡，地下室面積約8262㎡，地上樓棟建筑面積約62669㎡，建筑密度20.42%，綠地率30%。本次設計招標設計面積為樣板間約265.80㎡，首層大堂約170.10㎡（包含電梯轎廂），地庫入戶大堂約458.20㎡（包含地庫坡道1處，地庫光廳2處），標準層電梯廳約53.60㎡，架空層約1426.60㎡。
合同估算價：約98萬元。
設計服務期限：
（1）設計階段：40日歷天。
（2）建設期配合服務：自合同簽訂之日起至委托設計的工程竣工驗收合格之日止。施工配合服務階段，設計人須保證在施工期間施工現場設計代表長期對項目進行指導施工，現場服務次數根據發包人的需要及時提供。
招標范圍：四季海岸一期公區及實體樣板間精裝修設計，招標范圍包含樣板間、架空層泛會所、首層及地庫入戶大堂、標準層電梯廳、電梯轎廂、地庫坡道及光廳、物業管理用房等。
招標內容：四季海岸一期公區及實體樣板間精裝修設計，包括但不限于概念性方案設計、實施性方案設計、施工圖設計（室內的天、地、墻設計；節點剖面詳細施工做法并與之相應的水、電、暖通等設計含物料清單、材料表等）。四季海岸一期公區及實體樣板間精裝修設計所有圖紙的設計深度必須滿足住建部及符合發包人的使用要求。本項目施工圖設計須滿足國家及地方有關施工圖設計文件深度及規范規定要求，提供能滿足編制各類相應施工招標文件等要求深度的設計文件，由設計人簽章確認，并保證施工圖設計文件及圖紙通過相關審批部門及發包人審批。施工配合服務需保證在施工期間安排現場施工設計代表對項目進行指導施工。
3. 投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人須具備獨立的法人資格，具有有效的營業執照，注冊資金不低于500萬元；具備工程設計綜合甲級資質或建筑裝飾工程設計專項甲級資質。
3.2 項目負責人的資格要求：投標人擬擔任本招標項目的設計負責人應具備設計類注冊資格證書或工程類相關專業工程師及以上職稱，同時具有大學本科及以上學歷。具有1個類似項目業績，(類似業績是指：近三年項目負責人主持過單項合同90萬元及以上的建筑裝飾裝修工程設計項目業績（以設計合同關鍵頁或中標通知書或竣工驗收意見書或施工圖簽章為準））。考核期指2022年1月1日至投標截止日期止。
3.3 業績要求：考核期內具有在建或已完成3個及以上單項合同90萬元及以上的硬裝室內設計（精裝修設計）類似項目業績（須提供合同證明文件，以設計合同或中標（成交）通知書或竣工驗收意見書為準，須能體現類似項目業績信息）。考核期指：2022 年1月1日起至遞交投標文件截止時間止。
3.4 財務要求：近三年（2021年、2022年、2023年）經審計的財務報表，應附經會計師事務所審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表等的掃描件。（備注：對于從取得營業執照時間起到投標截止時間為止不足要求年數的企業，只需提交企業取得營業執照年份至所要求最近年份經審計的財務報表。
3.5 信譽要求：（1）對在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被執行人或重大稅收違法失信主體的投標人，不得參加投標。招標人有權核查投標人信用情況，若在評標階段通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢發現被列入失信被執行人或重大稅收違法失信主體的投標人，其投標將被否決。若在簽訂合同前發現中標候選人存在前述情況的，招標人將取消其中標資格。（2）投標人須遵守國家法律法規，在與廣西交通投資集團有限公司及其所屬經營企業過往合作業務中有欺詐、嚴重違約、惡意索賠、惡意拖欠合同款項、中標或簽訂合同后無正當理由不履行全部或部分合同義務等不誠信行為的；或發生過因工資支付拖欠問題被政府主管部門約談的；或投標人及其子公司、股東和關聯公司與廣西地產集團有限公司及其所屬經營企業之間有訴訟的，不得參加投標。若在簽訂合同前發現中標候選人存在前述情況的，招標人將取消其中標資格。
3.6 其他主要人員要求：
（1）裝飾裝修設計負責人1人：須具備設計類注冊資格證書或工程類相關專業工程師及以上職稱，同時具有大學專科及以上學歷；
（2）電氣專業設計負責人1人：須具備設計類注冊資格證書或工程類相關專業工程師及以上職稱，同時具有大學專科及以上學歷；
（3）暖通專業設計負責人1人：須具備設計類注冊資格證書或工程類相關專業工程師及以上職稱，同時具有大學專科及以上學歷。
3.7 本次招標不接受聯合體投標。
本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。
5.1 獲取招標文件的方式：網上報名。本次招標為電子招投標，凡有意參加的投標人，請于2025年3月27日起至2025年3月30日止(北京時間，下同)，使用賬號及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（簡稱電子交易平臺，下同）(http://jthg.zcjb.com.cn）支付招標文件費用并下載電子招標文件（首次登陸須完成注冊），逾期將無法辦理招標文件等資料下載。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺(http://jthg.zcjb.com.cn）點擊【采購執行】-【我的項目】-【我要參與】-【立即參與】-【購買文件】。（如有平臺操作相關疑問，咨詢電話：010-8918-0092）。
5.2 招標文件售價人民幣500元/套，費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄電子交易平臺點擊【采購執行】-【訂單開票】。
6.1 投標文件遞交的截止時間為2025年4月3日15時30分，投標人必須在投標截止時間前，通過投標客戶端（投標客戶端在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺首頁【常用工具】中下載）對投標文件進行加密，并生成“etnd”結尾的加密電子投標文件，在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（http://jthg.zcjb.com.cn）遞交（上傳）加密電子投標文件。逾期未完成遞交或未按規定加密的電子投標文件，招標人將拒收。因投標人原因導致電子投標文件無法正常識別的，造成的后果由投標人自行承擔。
6.2 投標文件的解密截止時間：投標截止時間后，投標人須登陸廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（http://jthg.zcjb.com.cn）開標大廳，使用密碼在規定時間內完成解密，如投標人自身原因解密不成功，視為撤銷投標文件。
6.3 紙質文件：本項目無需遞交紙質文件。
6.4 投標人遞交投標文件需繳納平臺技術服務費，平臺技術服務費人民幣500元，費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺，點擊主頁【采購執行】-【訂單開票】。
詳見招標文件專用合同條款具體約定。
無
9. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺www.cebpubservice.com、廣西壯族自治區招標投標公共服務平臺http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/、廣西陽光采購服務平臺https://gxygcg.ejy365.com/、廣西交投宏冠工程咨詢有限公司官網m.27124.cn、廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺http://jthg.zcjb.com.cn發布。
招標人：廣西北海市海榮投資有限公司
地 址：廣西南寧市民族大道146號三祺廣場41樓
聯系人：何工
聯系電話：0771-5828681
電子郵箱：/
招標代理機構：廣西交投宏冠工程咨詢有限公司
地址：廣西南寧市青秀區合作路6號五洲國際D棟1樓D105室
聯系人：陳工
聯系電話：0771-2115807
2025年3月27日