1.招標條件

  本招標項目交投地產濱江學府二期方案設計已由賀州市八步區發展和改革局以2105-451102-04-01-408380批準建設，招標人為賀州市君瑞房地產開發有限公司，建設資金來自國有資金，項目出資比例為：

項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

  招標項目編號：E4511002871002732001

  報建號（如有）：無

  建設地點：賀州市八步區太華路一號

  建設規模：本項目總用地面積59004.83㎡（88.60畝），總計容建筑面積約為165213㎡，總建筑面積約為207745.60㎡。本次招標范圍為交投地產濱江學府項目二期方案設計，總計容建筑面積約為8.5萬㎡，總建筑面積約為11.16萬㎡。最大單體建筑面積1.1萬㎡，最高層數27層，最高建筑高度約80米。

  合同估算價：128.0萬元

  質量要求：符合國家規定的工程設計質量標準、深度要求和現行技術規范、規程要求，并通過國家相關部門組織的審查。

  標段劃分：標段(包)編號：E4511002871002732001001，標段(包)名稱：交投地產濱江學府二期方案設計

  設計服務期限：30日歷天 ，定額期限30日歷天 【備注：建筑工程設計定額服務期限應按《全國建筑設計周期定額（2016年版）》確定，不得任意壓縮設計周期， 確需壓縮時，宜組織專家論證，并增加壓縮周期費用，在招標文件中明確；市政工程項目根據具體情況確定。】

  招標范圍：概念性方案設計招標,實施性方案設計招標 【備注：除概念性方案設計，鼓勵對實施性方案設計、初步設計、施工圖設計進行設計總包招標。】

3.投標人資格要求

  3.1本次招標要求投標人須已辦理“廣西建筑市場監管云平臺”（以下簡稱：“桂建云”）入庫手續并處于有效狀態， 具備工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質 【備注：招標人應根據國家法律法規對企業資質等級許可的相關規定以及招標項目特點，合理設置設計單位資質類別和等級，不得提高資質等級要求。】 ，并在人員方面具有相應的設計能力。其中，項目負責人的資格要求：國家一級注冊建筑師資格，同時具有類似項目業績，類似業績是指：近三年內(2022年1月1日起至提交投標文件截止時間止)項目負責人具有單個合同建筑面積9.0萬平方米及以上建筑工程設計業績，且已錄入“桂建云”并處于有效狀態。

  3.2業績要求： 有要求：近3年內 （2022年01月01日至投標截止日前） 具有1個類似工程設計業績，類似業績指：投標人考核期內具有承接過單個合同建筑面積9.0萬平方米及以上建筑工程設計業績 （一般功能、規模、項目類型等相近，由招標人指定何種因素相近, 已完成項目以施工圖審查合格報告書為準， 在建項目以設計合同或中標通知書為準。 如進行設計方案招標（不含施工圖部分內容）的，對應的方案或初步設計批復文件可作為已完成項目依據。）。 【備注：時間的限定一般按近三年，具體時間由招標人填寫；對于已完成項目和在建項目的時間節點，除城市軌道交通工程項目和鐵路綜合交通樞紐站城一體化項目等有特殊要求的項目外，均按上述表述。】

  3.3本次招標不接受聯合體投標。

  3.4投標人信息以“桂建云”系統上的信息為準。

  3.5 本項目不屬于政府采購服務項目。

4.技術成果經濟補償

  本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。

5.招標文件的獲取

  5.1凡有意參加投標者，請于2025年3月28日北京時間至投標文件遞交的截止時間止（不少于20日），由潛在投標人登錄全國公共資源交易平臺（廣西·賀州）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/免費下載招標文件。

6.投標文件的遞交及不見面開標說明

  6.1投標文件應通過全國公共資源交易平臺（廣西·賀州）(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/)提交，截止時間（投標截止時間，下同）為2025年4月18日9時00分。

  6.2投標人在投標截止前登錄全國公共資源交易平臺（廣西·賀州）(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/)上傳加密的電子投標文件。投標截止后招標代理公布投標人名單，投標人代表通過廣西壯族自治區網上開標子系統（http://221.7.240.130:9080/HZBidOpeningNew）使用個人CA鎖進行開標簽到，解密環節時間結束前均可簽到；由招標代理機構點擊進入投標文件解密環節，解密環節時間為60分鐘，投標人使用加密投標文件的CA鎖解密投標文件，簽到完成后才可進行投標文件的解密。在規定時間內，投標人應通過廣西壯族自治區網上開標子系統完成簽到及解密，否則，視為投標人撤銷其投標文件。如投標人代表需到現場參加開標的，需持本人身份證原件或公安系統生成的電子身份證和加蓋公章的身份證復印件（法定代表人參加現場開標會時，只需提供法定代表人身份證明及法定代表人身份證原件）現場核驗。如投標人需在現場進行網上開標室簽到和投標文件解密的，須自行攜帶手提電腦、個人CA鎖、企業CA鎖進入開標現場。由于投標人原因造成簽到不成功或投標文件不能解密的后果由投標人自行承擔。

  6.3 廣西壯族自治區網上開標子系統（不見面）登錄方式：各投標人使用IE瀏覽器（IE11版本）打開登錄頁面（登錄地址：http://221.7.240.130:9080/HZBidOpeningNew）， 使用CA鎖或“桂交易移動CA”登錄。使用“桂交易移動CA”投標的操作流程，詳見“桂交易移動CA”APP下載

  6.4 以“桂交易移動CA”制作的投標文件，只能用生成投標文件時加密投標文件的“桂交易移動CA”證書解密，以CA鎖制作的投標文件，只能用生成投標文件時加密投標文件CA證書解密。

  6.5 投標人及時到廣西壯族自治區公共資源交易中心辦理個人CA，投標人代表采用個人CA進行開標簽到及開標記錄表簽章，不再支持企業CA代替簽到、簽章。辦理方式詳見網址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html

7.評標方式

  綜合評估法（設計方案招標）

8.設計費用支付方式

  詳見招標文件。

9.本項目要求采用新型技術（可選）

  無

10.發布公告的媒介

  本次招標公告同時在中 國 招 標 投 標 公 共 服 務 平 臺 www.cebpubservice.com 、廣西壯族自治區招標投標公共服務平臺http://zbtb.gxi.gov.cn:9000、全國公共資源交易平臺（廣西·賀州）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/、廣西交通投資集團有限公司http://www.gxjttzjt.com、廣西陽光采購服務平臺https://gxygcg.ejy365.com/和廣西交投宏冠工程咨詢有限公司網m.27124.cn發布。

11.交易服務單位

  賀州市公共資源交易中心。

12.監督部門及電話

  賀州市住房和城鄉建設局。

  0774-5137818。

13.注意事項

  潛在投標人必須錄入“桂建云”系統，“桂建云”系統登錄地址：http://gxjzsc.caihcloud.com/。 由于“桂建云”系統與全國公共資源交易平臺（廣西賀州）(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/)的相關信息同步存在時間差（非實時同步，每天晚上同步一次）， 投標人應自行預留足夠的時間將所需投標材料上傳至“桂建云”，若因投標人原因未能同步的，后果自行負責。

14.聯系方式

2025年03月28日